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发布时间: 2019-03-23 09:54:38
时时彩九宫计划: 自由人强势一战让人忘记骚乱 核查股价异常波动原因

  平昌有佳石 可以琢玉英[]接下来的四年我们还要做些啥[]题♀♀♀♀♀♀≌邢莹[]冬奥圣火下,中国体育代表团披荆斩棘,烩♀♀♀♀●得1金6银2铜,列金牌榜第16位。中国代表团♀♀♀「蓖懦ぁ⒐家体育总局副局长高志丹表示b♀♀‖这个成绩基本反映了中国冰雪运动目前的蒜♀♀‘平,金牌数有点遗憾,但有5个分项获得奖牌,为♀♀±来得牌面最宽的一次。展外♀♀←未来四年,我们还要在哪些封♀♀〗面下功夫?[][]2月22日,在平昌冬奥会短道速滑男租♀♀∮500米决赛中,中国选手武大靖夺得金牌♀♀♀。 中新社记者 宋吉河 摄[]怎样理解复♀♀≡庸嬖蛳屡蟹#[]争金夺银的赛场,有这♀♀※议、有遗憾,更有困惑。[]中国短道速滑队♀♀≡谌场上遭遇到的一次次判罚b♀♀‖激起了国内民众的广泛讨论。究竟是裁判不公?♀♀』故枪嬖蛎谎芯客福[]中国代表外♀♀∨副团长、国家体育总局副局长高志丹的总结极为肘♀♀⌒肯,“短道队面临不进则退的挑战♀♀ W魑重点项目,他们承受了巨大的压力,但在研赔♀♀⌒世界发展趋势、东道主因素、规则和判罚方面,都有解♀♀▲一步提高的空间。”[]当女子短道速滑3000米接力银♀♀∨票蝗∠,当中国短道队♀♀〉纳晁弑徊祷兀我们只是一边倒地看到国人对裁判碘♀♀∧指责和愤怒,但事实上,连参♀♀∪运动员和教练员都可能会搞不清规则和判罚,更何♀♀】鍪且话愎壑诹恕U如高志丹所言,“我们在了解规则扁♀♀′化方面值得总结。要把自己做得更强♀♀♀、更全面、更完善、更无懈可击,这是对世♀♀〗缤跖贫游椤⒂判阍硕队的♀♀∫求。”[]展望北京202♀♀2,我们既要争取让国尖♀♀∈滑联制定更加细致、合理的规则,也要加强运动♀♀≡弊陨矶杂诠嬖虻那炕理解,制定出之有效的战殊♀♀□方案。像武大靖在男子♀♀∷倩500米比赛中那样,滑得♀♀「删弧⒒得完美,不给裁判♀♀×粲腥魏闻蟹7腹娴目占洌♀♀〔桓对手任何机会,以绝对的实力来获取理想中的成绩♀♀♀。[]如何让冬奥走进百姓家?♀♀[]你知道冬季两项(Biathlon)和北欧两项(N♀♀ordic Combined)分别具体是哪菱♀♀〗项?短道速滑和速度滑冰的区别是殊♀♀〔么?如何辨别有舵雪橇(Bobsleigh)、无舵雪氢♀♀×(Luge)和钢架雪车(Skeleton)?甚至b♀♀‖初次观看冰球比赛时,很多人难免会疑惑,♀♀ 扒蛟谀模吭趺凑仪颍俊[]这个春节假♀♀∑冢即便你在家每天都观看冬奥会的赛事直播,或许你对♀♀∮诟髦窒钅康睦斫猓仍会有不少困惑,即♀♀”阊胧咏馑狄丫对各项目进菱♀♀∷基础普及。北京申办冬奥成功后,中国已经大力封♀♀、展了两年多的冰雪产业,但在整个中国,绝大多♀♀∈项目的普及,还处于非常初♀♀〖兜慕锥危了解的人和了解程度都衡♀♀≤有限。其次,冬季项目多数本身规遭♀♀◎复杂,相对于田径、游泳等夏♀♀〖鞠钅浚普及起来效力更慢。[]这♀♀↓因如此,中国短道队被屡屡♀♀∨蟹V时,国内不少公众号发表的文章几乎一边倒,将免♀♀‖头指向裁判,即便担任解蒜♀♀〉的杨扬反复强调,“我们还♀♀∈怯Φ弊鹬毓嬖颉⒆鹬夭免♀♀∨小![]但事实是,有多少人真正看得垛♀♀‘比赛?连运动员都尚未适应新规则。[]普及垛♀♀‖奥知识,推广冬奥项目,势在必。奥运运营总♀♀〖嗫死锼雇蟹蚨疟戎赋觯♀♀‖在北京举办冬奥是扩大冬奥群众基础的绝佳♀♀』会,“中国提出让三亿人上冰雪是个很衡♀♀∶的计划,当让这么多对冰♀♀⊙└行巳さ娜瞬斡氲皆硕中来,冬奥的影镶♀♀§力自然就会增大”。未来的四年,考砚♀♀¢我们的不只是办赛的能♀♀×Γ如何让冬奥走进寻常百姓家,殊♀♀∏一个值得注意的问题。[]冬奥明星选手肉♀♀$何诞生?[]冬奥会上,最引人注目的选手殊♀♀∏谁?[]日本花滑名将羽生结弦,成为平昌冬奥会碘♀♀∧票房保障。花样滑冰有一个传统,选手表演结束♀♀『螅观众会向场地投掷毛绒玩具。羽生解♀♀♂弦在男子单人滑完赛后,♀♀∠殖∠缕鹆擞鹕结弦最喜♀♀“的卡通人物“维尼熊雨”♀♀ []这位被美国媒体誉为“冰上迈克♀♀《杰克逊”的日本美男子,甚至是诸多其他♀♀⊙∈值呐枷瘢15岁的女单冠军、俄罗斯姑娘♀♀≡吉托娃就坦言,心仪羽生结弦。[]平昌冬奥组委欢逾♀♀…明星选手的到来。截至去年12月底,只有61%的♀♀《奥会门票售出,然而,在♀♀∪ツ3月之前,花样滑冰项目的A席门票就意♀♀⊙全部售罄,总共为冬奥组委带来约6.8亿韩元(约♀♀『先嗣癖406万元)的收入。而在中光♀♀→,羽生成为自福原爱以来又一个殊♀♀≤追捧的日本运动员。CCTV5官方微博发的羽生解♀♀♂弦相关微博,获得极高的点♀♀≡蘖坑胱发量。[]反观中国代表团,除了武大靖的金牌♀♀√崞、令人骄傲之外,我们自己碘♀♀∧明星运动员尚未诞生。夏季扳♀♀÷运会上,我们有孙杨、有林丹,但我们还没有见到冬奥烩♀♀♂上的孙杨和林丹。[]我们不仅♀♀⌒枰金牌,需要第一,需要去拼搏,还需要逾♀♀⌒意识地培养中国的体育明星。这个明星在市场上的♀♀〖壑担对奥运转播商的价值,以及对单♀♀∠钐逵的价值,都是非凡的。一个明星运动员的诞生♀♀。可以引领一代又一代人关注冰雪镶♀♀☆目、投身冰雪项目,也会体现中国效应,产生更赦♀♀☆刻的世界关注。这远比一枚金牌的价值糕♀♀↑深远。[]更多地培养自己同冬奥的关联,更早♀♀〉赝项目、受众以及明星运垛♀♀’员产生互动与情感连结,将是四年后北京举办冬扳♀♀÷过程中,非常重要的几点。[]“冰”逾♀♀‰“雪”怎样齐头并进?[]“冰氢♀♀】雪弱”是中国冬奥项目的♀♀√氐恪5实际上,冬奥烩♀♀♂上更多的金牌,诞生在雪赦♀♀∠。[]中国冬奥的老对手日韩在本届平昌垛♀♀‖奥会上取得的成绩,值得借鉴。毋庸置疑,日本♀♀∫殉晌亚洲第一冰雪大国,除了烩♀♀〃滑和速滑,日本在男子单板滑雪U型池项目上的发展,令人瞩目。而以短道速滑见长的韩国人,此番在钢架雪车和四人雪车项目上收获一金一银,而该项目向来是欧洲人的天下。[]冰与雪怎样齐头并进?好在,平昌冬奥会,中国队已有了突破。以雪车队为例,组队三年里,在没场地、没教练、没运动员的情况下,实现了3个小项参加奥运会的成果,进步很快。按男子四人座雪车舵手邵奕俊的话来说,“我们滑的一小步,是中国雪车的一大步。”[]这一次,国人见证了“冰雪少年”的巨大潜力:10个小项首获参赛资格,填补了中国冰雪运动的一大空白;常馨月填补中国跳台滑雪项目的空白,15岁的张可欣在自由式滑雪U型场地放言“2022年我就是想拿金牌”,百米飞人张培萌宣布转练钢架雪车,争取参加2022年北京冬奥会……[]三年来的训练成果证明,在雪上项目中部分进“跨界选材”、聘请高水平外教、学习国外先进的训练办法等,是一条正确的道路。高志丹指出,“虽然雪上项目的名次都不高,但这都是他们经过不太长时间的努力得来的。这证明只要努力做,选对方向,还是可以有所作为的。”[]随着平昌冬奥会的闭幕,北京向全世界发起召唤:2022年,北京欢迎你。更期待,国人对冰雪的热情、中国冰雪运动的水平,能在四年之后闪耀世界。特派记者 陶邢莹[](本报平昌今日电)[][] 楼市小阳春?开发商春季抢收 万科郁亮:跳出牛市思吴♀♀♀♀♀♀‖ 2900点后谁涨最快?我们分析了400位基金经理的小♀♀♀♀♀♀∶孛 中新网南京2月26日电(记者 申冉)26日,江苏省疾病预防控制中心(下文♀♀♀♀♀♀〖虺平苏省疾控中心)向社♀♀♀♀』嵬ū近期冬季流感转变氢♀♀♀¢况。据通报,今年的冬季流感主要流型别♀♀∫丫由B型Yamagata系转变为甲型H1N1,且棱♀♀〈势汹汹,提醒民众注意预防。[][]据江♀♀∷帐〖部刂行耐ūǎ焊据近期该省流感监测♀♀〗峁显示:从2018年第三周也就是1月下旬开殊♀♀〖,2017-2018年冬季流感主要流♀♀⌒捅鹨丫由B型Yamagata系悄然转变为甲型H1N1,且来势锈♀♀≮汹。[]今年2月8日,江苏检验检疫局也向社会通报了该殊♀♀ 一月份发现输入性流感病例♀♀。据统计,仅1月份,解♀♀…苏检验检疫部门在实施入境卫生检疫过程中b♀♀‖就发现了有症状人员445人次,确诊♀♀×鞲胁±132例。其中,♀♀2月4日,江苏检验检疫局工作人员在对来自境外♀♀〉摹昂托吃聘邸笨吐质凳┤♀♀‰境检疫查验时,发现6名旅客被确认患上甲型♀♀H1N1流感。[]江苏省疾控部门提醒,老年♀♀∪恕⒙性病患者、婴幼儿、孕产妇是重症流感病例的吴♀♀。险人群,应注意早发现、早就医、早糕♀♀◆离;并建议,在所有预防流性感冒的手段中,只有疫苗是最可靠的,接种流感疫苗可以显著降低接种者罹患流感和发生严重并发症的风险,推荐老年人、儿童、孕妇、慢性病患者和医务人员等流感高危人群,应每年优先接种流感疫苗。(完)

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  吴向东出任华夏幸福总裁 南北双总部格局成型[]时代周报记者 蔡颖 发自♀♀♀♀♀♀」阒荨⑸钲[]从华润置地离职一周后,吴♀♀♀♀♀向东确认加入华夏幸福。[]2月1♀♀♀9日下午,华夏幸福宣布吴向东任首席执官(CEO)暨租♀♀≤裁,将全面负责公司业务,并被♀♀√崦为第六届董事会董殊♀♀÷候选人。与此同时,原华夏幸福总裁孟惊担任♀♀×席总裁,负责产业新城与孔雀城两大核心业务。♀♀[]时间倒回至2018年 12 月,前华润置地 CFO 俞建♀♀〕鋈位夏幸福副总裁分管财务和融资b♀♀‖加上此次吴向东的加盟与孟惊♀♀≈拔坏牡髡,华夏幸福高层人事变动♀♀〕景B涠ā[]管理层的调整与变更♀♀。既伴随着华夏幸福的转型b♀♀‖也预示着华夏幸福未来♀♀〉姆较颉[]在华夏幸福的业务谱系中,产业新城一直殊♀♀∏公司的主导业务。然而在2018年,受环京楼市♀♀〗滴掠跋欤重仓“京津冀”的♀♀』夏幸福业绩开始下滑。与此同时,华夏幸福拟♀♀∠下扩张步伐进一步放缓。[]重重困境之下,华夏幸福亟粹♀♀↓自我变革。而吴向东的加盟促殊♀♀」华夏幸福开启了南北双♀♀∽懿渴贝。[]“双总部”模式下b♀♀‖北京大本营固守北京,在掌控全局的同时,巩固传统逾♀♀∨势业务,深耕京津冀,做好产业新城的运营;南方总测♀♀】则由吴向东领衔,“以住宅开发+持有物业+♀♀≡鲋捣务”的发展模式,深耕粤港澳粹♀♀◇湾区,开启更多新业务。[]吴向东♀♀∧芊翊领华夏幸福开拓出新增长点?而吴向东所处的华拟♀♀∠区域能否突破发展瓶颈?这家21岁封♀♀】企的下一步,牵动人心。[]蒜♀♀~总部运营[]伴随着吴向东的加盟,华夏幸糕♀♀。南北双总部的运营模式正式确♀♀×。[]2月22日下午,时代周报记者♀♀∈档靥椒昧嘶夏幸福深圳总部♀♀÷藓区华润大厦28楼。而这也是吴♀♀∠蚨前东家华润集团(深垅♀♀≮)之前的办公地。[]粹♀♀◇厦物业人员对时代周报记者表示,华夏锈♀♀∫福是2月18日正式搬迁进来。[]记者在现场了解♀♀〉剑目前在华夏幸福深圳总部上班的♀♀≡惫げ⒉欢啵而总部的人员架构♀♀√逑瞪形唇立完整。现场一名工作人员也向时代肘♀♀≤报记者证实了这点。“我是环深圳事业部♀♀∶诺模目前这边公司人力不足,所以被♀♀〗璧鞴来帮忙,从2月25日开始,会有大批碘♀♀∧北京区域的工作人员陆续到达。”[]事实上,深圳总部碘♀♀∧建立筹划已久。“虽然♀♀∧戏角域公司周一才正式斥♀♀∩立,但在过年前我就粹♀♀∮北京总部到达深圳开展前期的准备工作了,未来各♀♀「銮域的工作人员将会陆续抵达。”现场另一位工作肉♀♀∷员向记者表示。[]时代周报记者查询天眼查发现♀♀。在2018年12月20日,华夏幸福便成立了深圳运营公司♀♀♀。公司的主营业务为企业管理咨询b♀♀‖物业管理,投资兴办实业。华镶♀♀∧幸福董事兼副总裁赵鸿靖担肉♀♀∥法人以及总经理,华夏幸福事业部♀♀〔莆窀涸鹑酥Q謇龅H渭嗍骡♀♀ []从华夏幸福的公开表态中可以看出,深圳总部承担了♀♀」司业务转型以及拓展创新业务的重任,其中,吴♀♀∠蚨将背负重任。[]华夏幸福广州区域某离职员工♀♀∠蚴贝周报记者透露,新的高管是♀♀「涸鹦乱滴瘢而传统业务还是♀♀≡班人马。[]“南方总部是集团策骡♀♀≡,对区域产业新城业务没♀♀∮杏跋臁!币晃换夏幸福区域事业部员光♀♀・告诉时代周报记者。[]据悉,华夏幸福深圳租♀♀≤部的新业务方向聚焦在产业园氢♀♀▲基础上的持有物业以及增值服务上。除此之外,深垅♀♀≮总部也会展开平安旗下部分地产业务,例如长租♀♀♀公寓以及商业不动产等。[]东方证券分析♀♀∈竺劲表示,吴向东在华润任职时♀♀〖涑过 26 年,其一手打造的罗湖万象城更是开启华润进♀♀【商业地产的时代。在住宅地产和商业地产库♀♀―发方面拥有业内首屈一指的实操和管理经验♀♀ []而在未来,华夏幸福全国范围内的产业新城背后商意♀♀〉运营管理以及一系列增值业务或将得到有效提升。[]拟♀♀∠下扩张[]与传统开发商不同,烩♀♀―夏幸福坚持“产业+地产♀♀ 钡姆⒄鼓J健9贪补ひ翟暗某晒Γ打开了华夏幸福进♀♀【产业新城的大门。[]从2016年开始,华夏幸糕♀♀。开始在全国范围内复制产业新斥♀♀∏的发展模式,由北向南,从华北、华东、华♀♀≈校最终到华南。[]伴随着广州区域事业部♀♀ ⒒飞钲谇域事业部两个区域公司的成立,华夏♀♀⌒腋M瓿闪巳国性的布点落子。[]同一年,华夏♀♀⌒腋T诘卮υ粮郯拇笸迩西缘的江门市正♀♀∈铰渥咏门高新产业新城。园区有智能终端、智能制♀♀≡熳氨浮⑿履茉雌车及菱♀♀°部件等三大主导产业。[]此衡♀♀◇,华夏幸福在中山、惠州、佛山等地锯♀♀※有产业新城PPP项目中标,但后续发展始终缓慢。[]根据♀♀2018年半年报告,华南氢♀♀▲域仅有江门产业新城项目进入了运营阶段。2018年♀♀∩习肽辏签约入园企业仅3 家,签约投资额10♀♀∫谠。[]而珠海斗门区域、中山区域、佛山高明区域♀♀ ⒒菅羟域、惠东区域均处于规划定位阶段。[]♀♀ 昂芏嘣扒定位不明确,发这♀♀」得很一般,为了招商什么产业都引进,后期运营也免♀♀』有活力,现在一般做产业的房企,如果有足够的租♀♀∈金实力,都会想办法自己去拿地建厂。”赦♀♀☆圳某房企的投资拓展人士向时代肘♀♀≤报记者表示。[]在产业园区运♀♀∮之外,华夏幸福也正在建设相应的住宅配套♀♀♀。根据财报,江门孔雀城一期总建筑面积为♀♀22.28万平方米。截至2018年上半年,在建建筑面积17♀♀.18万平方米。[]除了产业新城之外,产意♀♀〉小镇也被视作是公司的核心产品。[]2016年7月,在政策的东风下,华夏幸福发布了特色小镇战略,按照规划,华夏幸福计划2017年成立200个小镇项目。[]然而,随着市场的不断变化,华夏幸福的小镇业务开展并未达到预期。根据媒体报道,去年11月,华夏幸福启动业务整合,撤销产业小镇集团并入产业新城 。[]上述投拓人士向时代周报记者指出:“很多特色小镇只是概念,去年上半年开始,特色小镇的审核变得严格许多,很多政府都不让备案了,与此同时拿地也比较困难,政府会要求企业引进相应的产业。”[]受此影响,华南区域的小镇业务也开始逐渐收缩。华夏幸福广州区域某离职员工告诉记者,去年小镇集团曾跟产新集团在一起办公。而广州区域内部人士向记者表示,目前广州区域已经不涉及小镇业务。[]伴随着业务的调整,华夏幸福华南区域内部的人事变局也在悄然上演。[]上述投拓人士向时代周报记者表示,华夏幸福在深圳一直没什么大的动作,去年有好几位中高层管理人员陆续离职。[]“广州公司在巅峰时候有300多名员工,现在估计只有200多人了。”上述离职员工也向记者表示。[]在华润置地工作期间,吴向东一直深耕华南地区,如今如何利用资深优势资源,加速华夏幸福异地复制的步伐,考验着吴向东的智慧。[]责任编辑:李锋 重庆按套内买房的十个问题:精装费怎么算♀♀♀♀♀♀。房价变高了吗?[]虽然与住建部此次提及的“住宅建肘♀♀♀♀〓应以套内使用面积进交易”仍有所差异,但作为全国率镶♀♀♀∪实商品房销售按“套内建♀♀≈面积”计价的城市,“重庆砚♀♀※本”仍值得借鉴。[]2002拟♀♀£6月,重庆市人大常委会通过《♀♀≈厍焓谐钦蚍康夭交易管理条例》,其中第十三条免♀♀△确,商品房销售应当同时公布套内解♀♀〃筑面积及其价格、建筑面积及其价格,♀♀〔⒃厝肷唐贩柯蚵艉贤。交易当事人发生面积♀♀【婪资保应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作♀♀∥处理纠纷的计价依据。[]该条例于当年8♀♀≡1日开始施,宣告重庆在全国率先施商品房镶♀♀→售以“套内面积”计价的政策。凡不按套内面积计♀♀〖巯售商品房的,由有关部门责令改正,♀♀〔⒁婪ㄓ枰圆榇Α[]重庆市租♀♀ 房城乡建委相关负责人在接受据龙华网采访时♀♀≈赋觯该条例施以来,♀♀〔唤黾跎倭松唐贩拷灰酌婊纠纷,同时也维护菱♀♀∷购房群众的利益,让群众明明♀♀“装坠悍俊[]重庆作为全国率♀♀∠仁瞪唐贩肯售按“套内面积”计价的城市,究竟是如♀♀『问档哪兀颗炫刃挛挪煞枚嗝重庆地产从业人遭♀♀”与地产商负责人进解答。[]♀♀∥侍庖唬褐厍炷男┑胤讲捎锰啄阝♀♀〗ㄖ面积?[]答:重庆虽然从17年前就开始采取套♀♀∧诿婊计价,但并非所有城区都实意♀♀≡套内面积计价的方式b♀♀‖仅有9个主城区采取以套内面积计价。[]♀♀≈厍焓兄鞒乔包括渝中区、江北区♀♀ ⒛习肚、九龙坡区、沙♀♀∑喊忧、大渡口区、北碚区、♀♀∮灞鼻、巴南区,即通♀♀〕K称的“主城九区”。[]在9个主城区内,商品♀♀》肯售公示时,应当同时公布套内建筑面积计♀♀∷愫鸵越ㄖ面积(即:套内建筑面积+公摊面积♀♀。┘扑懔街旨鄹瘛T诰咛褰灰椎氖焙♀♀◎则使用套内建筑面积来计价。[]问题二:重庆采逾♀♀∶的套内建筑面积与套内使用面积有何♀♀〔钜欤[]重庆以套内建筑面积计价的方式,套内建筑面烩♀♀↓并非套内使用面积。[]根据2000年8月1日实殊♀♀々的《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以♀♀∠录虺啤恫饬抗娣丁罚┕家标租♀♀〖规定:房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积,套内墙♀♀√迕婊,套内阳台建筑面积三部分组成♀♀♀。[]套内使用面积则包括♀♀∥允摇⑵鹁邮遥ㄌ)、餐厅、厨房、卫♀♀∩间、过厅、过道、贮藏室♀♀♀、壁柜等使用面积的总和。[]简单理解,即套内建筑面积♀♀>套内使用面积。[]值得注意♀♀♀之处在于,重庆9个实套内面积计价方式的主城区,住这♀♀‖的产权年限仅为50年。“除了2003年前拿碘♀♀〗地的项目房屋产权还是70年,其他的住宅一♀♀“愣际50年年限。”[]问题三:一个城市不同区域房测♀♀→交易时采取不同的计价方式,购房者如何选择?[]开发赦♀♀√在商品房销售时,都会清楚的公布套内建筑免♀♀℃积、建筑面积以及各自的价格,因此即便交♀♀∫资辈煌区域计价方式不同,意♀♀〔并不会给消费者带来多少不便。[]在9♀♀「鲋鞒乔以外的区域,购房者们在骡♀♀◎房前一般也都会考虑得房率(编者注:尖♀♀〈套内建筑面积/建筑面♀♀』)的问题,在其他各方面条件差不多的情况下♀♀。得房率高的住宅势必是更♀♀∮杏攀埔恍。同时,开发商在设计项目♀♀∈币不峥悸堑较费者的这一需求。[]♀♀〈邮导手床忝胬纯矗重庆地区楼盘的得房骡♀♀∈相对较高,不太会出现某些地区50%的奇葩案例。[]通常♀♀《言,高层住宅项目得房率一般可以做到78%-80%;洋房碘♀♀∶房率可以达到85%-90%;别殊♀♀←的得房率往往能达到98%以上。[]随♀♀∽攀贝的发展和生活水平的进步,锈♀♀№多购房者在买房时不再把得♀♀》柯士吹媚敲粗兀也越来越不排斥公摊。♀♀[]“可能十年前更多的♀♀∈歉招孕枨螅大家考虑最多的殊♀♀∏同样价格下买到公摊最少、得房率最高的,但♀♀∮邢衷谠嚼丛蕉喔纳菩托枨螅♀♀‖许多购房者开始关注公共空间,希望有更多的配题♀♀∽、更好的小区环境。”♀♀[]举例来说,十多年前重庆许多住宅项目垛♀♀〖做的是两梯八户,公共空间尽量赦♀♀≠、得房率尽量高;但如今,两梯八户的住♀♀≌已经不再那么受大家欢迎,人们对住宅的品质有菱♀♀∷更高的要求,因而现在开发商在重氢♀♀§推出的新住宅项目一般都是三梯六户或三梯八烩♀♀¨。[]问题四:套内计价会导致房价变高吗?[♀♀]重庆采用“套内建筑免♀♀℃积”进计价并不意味着没有公摊♀♀♀。[]公摊作为楼房整体的一部分,包括:碘♀♀$梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、光♀♀~共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,♀♀∫约拔整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。[]公♀♀√建筑面积实际上最后也是为业主所使用♀♀♀。通俗来说,这部分的成本也是加在套内面积里碘♀♀∧。按照目前重庆房地产市场的普遍情况而言,套内建筑♀♀∶婊计价约等于建筑面积计价的♀♀1.2倍左右。对开发商而言,这些成本是真实存在的,并♀♀〔换嵋蛭不同的计价方式而使成本消失。[]举个例子b♀♀『去菜场买一只活鸡,称活鸡♀♀〉氖焙虬含了羽毛、内脏、血等一系列东西,但最后被粹♀♀ˇ理后,剥干洗净的鸡你可能有一些东吴♀♀△不需要,但在称鸡重量的时候,都是鸡的一部分♀♀ []但是,从另一角度看,这也对于开发商碘♀♀∧产品规划能力提出了更糕♀♀∵的要求,因为规划和设计问题碘♀♀〖致分摊面积增多的话,你的♀♀〉ゼ劬涂赡鼙涓撸那么购房者可能锯♀♀⊥不会认账。[]问题五:套内建♀♀≈面积交易与建筑面积交易♀♀〉闹饕差别在哪里?[]目前,重庆在主斥♀♀∏9区采用套内建筑面积计价的方式。但出了主城9区♀♀。其他地方仍按建筑面积销售。[]通俗理解♀♀♀,套内建筑面积计价相较建筑面♀♀』而言,单价会提高。原来所谓公摊面积♀♀〔糠值募鄹袢曰峒釉谔啄诘ゼ凵稀[]对消费者的好处在逾♀♀≮,原来在购买建筑面积的时候,开发商的赦♀♀¤计和规划所能体现出来的得房率并测♀♀』一样,同样100平方米的房子,不同的开发商逾♀♀∩于工艺不够先进或者规划设计♀♀〔缓侠恚在同等建筑面积之下,不同库♀♀―发商体现出来的得房率并不一样。因此,以套拟♀♀≮建筑面积来算,不会像“月饼包装”一样买单。♀♀[]问题六:采用建筑面积交易有损购房者自身♀♀±益?[]购房者可能认为开发商会修大电梯前殊♀♀∫面积、楼道面积等来多赚钱,但事实上,一些大型的开封♀♀、商并不需要靠这些来赚氢♀♀‘,因为多修两个平方的电梯前室也需要成本♀♀♀。一些开发商房子公摊较多,其实是源♀♀∮诰验不足的小开发商的设计及工♀♀〕棠芰τ兴欠缺,并不说开发商想骗钱。[♀♀]问题七:其他地方如果转变斥♀♀∩“重庆模式”,会对市场带来何♀♀≈钟跋欤[]目前,我国住宅建筑主要以建筑♀♀∶婊进交易,这样会出现同一项目的建♀♀≈面积相同而套内使用面积不同的问题。[]对市场垛♀♀▲言,转变为重庆“套内建筑面积”♀♀』蛘咦〗ú空髑笠饧稿中提及的“套内使用面积”计算♀♀。会更加规范房地产开发商的自我设计规划、光♀♀・程这些层面的提升,把不必要的成扁♀♀【省下来,因为这些成本消费者不会再买单。[]对购房者而言,不会不需要电梯前室、过道等,但是通过规范被制约后,开发商会在这方面用更多的心力、用更好的技术,把这些方面修的更合适。同样的过道,多少更合适、更经济,现在就会更加规范。房地产市场产业集中度越来越高之后,对开发商而言,也会想通过节约客户的购房成本而提升自身的竞争力。[]问题八:按套内面积交易会降低配套条件吗,比如会所之类?[]会所确实也占公摊,但是在用地规范中,除了容积率、限高等,物业用房、会所、配电房,这些都是在土地出让文件中就规范下来的,都是必须的。但这些确实是为购房者服务的。[]无论是按“套内建筑面积”、“套内使用面积”还是“建筑面积”来交易,都不会影响这些配套的存在与否,但开发商一定会使其更加优化,功能最大化。[]问题九:房企会为了最大化套内面积在设计上有所改变吗?[]对消费者而言,按“套内建筑面积”比按建筑面积来计价更合理更公平,也更加能保证消费者的利益。新建商品房预售制之下,会出现购房合同和实际交房面积的误差,在计算购房面积误差时,重庆按套内建筑面积,而非其他城市所用的建筑面积。[]重庆的梯户比例高主要是和重庆地貌等因素有关,土地稀缺,使用更加集约化,也会形成重庆房屋建设的习惯,而非是为了最大化的得到套内面积而形成的。重庆和其他城市一样,品质越高的楼盘,价格越高,重庆也有得房率低的项目,还是要看项目的定位。[]问题十:物业费、取暖费、精装修等重庆按何计算?[]物业费、取暖费按建筑面积算。[]精装费用按套内建筑面积算。[]责任编辑:李昂 时时彩九宫计划 隆基乐叶李文学: 原始基础较好柒♀♀♀♀♀♀◇业将迎更大发展空间[]2018年全球光伏形♀♀♀♀∈瞥鱿植ǘ,业颇不平静。[]隆基乐叶♀♀♀」夥科技有限公司(下称“隆基乐叶”)总裁李文学近♀♀∪赵诮邮艿谝徊凭采访时表♀♀∈荆骸敖舾市场形势,稳健经营,保持财务健康水平处♀♀∮谝登傲幸恢笔锹』的目标,稳健是公司2018年的关键粹♀♀∈。”[]展望2019年,李文♀♀⊙认为全球光伏市场还在稳步上升,在2018年产业结构调♀♀≌和升级之后,对于原始♀♀』础较好的企业,将迎来更大的发♀♀≌箍占洹5伴随着政策的调整、平价上网的到来,给柒♀♀◇业转型升级也带来了压力。[]主营太阳能单晶电斥♀♀∝及组件的研发、生产和销售的隆基乐叶,2017年单晶组♀♀〖出货量4.7GW,在全球单晶组件出货,以尖♀♀“国内户用单晶组件出货方面均为第一。目前隆基乐♀♀∫兑延涤5.5GW电池产能和6.5GW♀♀∽榧产能,2018年将实现8GW的电池和12GW的组件产拟♀♀≤,并全部转为高效PERC产线♀♀♀。[]财务稳健直系企业赦♀♀→存[]在业发展起起伏伏的2018年,隆基乐叶♀♀〗“稳健”作为关键词。[]李文学认为,持♀♀⌒“稳健”经营,与隆基乐♀♀∫兜难蟹⑼度胗斜厝还叵♀♀〉:“长期、大力度的研发投入,使隆基保斥♀♀≈着技术的领先性,各种新技术和新工艺快♀♀∷儆τ糜诠婺;生产,在成本控制和高效产品创新方♀♀∶娉晒显著。”[]据了♀♀〗猓2018年隆基继续保持了良好的发♀♀≌故仆罚在经营业绩、技术水平、扶贫公意♀♀℃、全球化等多方面取得突破。在♀♀2017年底制定的“继续快速发展,加快推♀♀〗全球化”的目标,目前已基本实现。[]具体来库♀♀〈,2018年上半年组件出货/外销是2017年同期的18倍;下♀♀“肽辏积极转向海外的市场策略,也取得了可观的成绩♀♀♀。2018年,隆基乐叶组件产品海外业务占比达3♀♀0%,较前一年的10%大幅提升。[]从2018年四季度至解♀♀●,尽管国内电价政策及指标尚未确定,但海♀♀⊥馐谐〕氏值男枨蠓浅M盛。[]据安信电新观察,光♀♀→内产能规模排名前十的♀♀∽榧企业,2019年上半年订单均已签骡♀♀→,甚至部分企业已开始签三季度和四季度的订单且大♀♀〔糠侄┑ザ际抢醋院M馐谐。进意♀♀』步验证了在海外强劲需求的带动下一季度淡季测♀♀』淡的事实。2018年中光伏531政策以后,产业链♀♀〖鄹裣陆盗30%多,海外市场的需求很快锯♀♀⊥释放出来了。[]隆基乐叶方面也表示♀♀。全球化的趋势在今年仍将继续,♀♀≡ぜ2019年组件产品海外业务占比将斥♀♀‖过50%。[]技术方面,单晶PERC电池组件转效率多次刷新♀♀∈澜缂吐肌M时,实现了全产业链的绿色制造♀♀。达到低碳化发展。[]原始基础较好企业将迎更大发展[♀♀]新能源是一个受政策和市场等因素影响相对较大碘♀♀∧业,尤其光伏,从萌砚♀♀】到成熟,其间经历不少迂回曲折的坎坷路途,产业链相♀♀」仄笠狄捕荚诓煌程度上,♀♀〕惺茏爬醋愿鞣桨括自身施与的阵痛甚垛♀♀▲长痛。[]尽管光伏业在♀♀∠喽远淌奔淠谑迪至丝缭绞椒⒄梗但目前遇到的吴♀♀∈题是,光伏产品同质化♀♀』峤衔严重,市场已是一片红海。[]因此,技术路♀♀【堆≡穸杂谄笠涤任重要,业内专家的观点是,光伏♀♀∈且猿杀咎逑旨壑档牟业♀♀。几乎不存在“出奇制胜”的尖♀♀〖术,顶尖的技术固然存在,但选遭♀♀●合适的技术则很难。[]对于企业而言,时常会面菱♀♀≠着“这项技术是否符合业将本规骡♀♀∩?可以用几年?产业其他巨头和供应链企业是否烩♀♀♂跟进?”等诸多问题。[]“整体国际♀♀∈谐』肪车牟ǘ是比较出乎意料的,经济环境下b♀♀‖市场风云变幻;国内政策调整,造成业发♀♀≌钩鱿植ǘ。”李文学表示,“作♀♀∥一家科技型企业,始终把研发放在第一位,保斥♀♀≈高强度的研发投入,持♀♀⌒增强研发能力,不断进技殊♀♀□创新,靠核心技术优势,提高发电效率,降低产品成本♀♀。领先全球,稳健发展。”[]将目光放至♀♀〗衲辏隆基乐叶将“发展和管理”定为光♀♀∝键词。“我们将进一步加氢♀♀】组织建设与内部管理,开拓市场,突破全球化的瓶颈;平衡好发展速度与风险内控,做到健康成长;我们要强化产品技术研发,保持产品领先;我们要提高运营管理水平,降本增效。”李文学称。[]“2019年全球光伏市场还在稳步上升,在2018年产业结构调整和升级之后,对于原始基础较好的企业,将迎来更大的发展空间,对于有技术实力的企业、注重研发的企业,犹如改革开放之初期的市场前景。”李文学认为:“伴随着机遇的是,企业转型升级的压力,对于隆基来说,这种压力更多的是来自身,自我的突破。”[]责编:胡军华[]此内容为第一财经原创。未经第一财经授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。(本文来自于第一财经)[]责任编辑:鲍一凡 券商股暴涨密码:业绩反差难挡资本肉♀♀♀♀♀♀∪情

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  今日头条诉爱奇艺擅播《西瓜拌饭》[]来源:北京商报[]北京商报讯(记者卢扬穆慕)2月25日,据海淀法院官网♀♀♀♀♀♀∠允荆因认为爱奇艺视频平台吴♀♀♀♀〈经授权许可擅自播放《西瓜拌饭》节目,“今日头♀♀♀√酢逼教ㄔ擞商北京字节跳动科技有限公司(以下尖♀♀◎称“字节跳动”)以著作权权属、侵权纠纷♀♀∥由将“爱奇艺”视频平台运营商北京爱奇意♀♀≌科技有限公司(以下简称“爱柒♀♀℃艺”)诉至法院,要求判令爱奇艺停止侵权,删除侵♀♀∪ㄊ悠担消除影响,赔偿经济损失及合理♀♀≈С10万元。日前,海淀法院受理了粹♀♀∷案。[]原告字节跳动光♀♀~司诉称,自己是《西瓜拌饭》节目的出♀♀∑贩剑为《西瓜拌饭》节目作品的著作权人,享♀♀∮懈媒谀恐作权在内的全部知识测♀♀→权。为维护自身合法权益,自《西瓜拌饭》节目正♀♀∈缴舷咔埃字节跳动公司即向包括爱奇艺公司在内的各视♀♀∑灯教ǚ⑺土恕啊段鞴习璺埂纷髌啡利预警♀♀『”,要求各方提前采取措施,♀♀”苊馇秩ㄎ。2018年12月9日,《西瓜拌饭:NINEPERCE♀♀NT帅气来袭!支招粉丝如何与i♀♀dol偶遇》在字节跳动公司平♀♀√ā敖袢胀诽酢鄙舷撸♀♀〉碧彀奇艺公司运营的“爱奇艺”视频平台在线传播了该♀♀∑诮谀俊[]原告字节跳动公司认为,自201♀♀8年12月10日,其多次向爱奇艺公司发送投诉函,要求♀♀∠孪咔秩ㄊ悠担然而截至起诉之日,爱奇♀♀∫展司仍未采取任何措施。爱柒♀♀℃艺公司主观过错明显,其为侵害了字节跳动公司对♀♀「闷诮谀肯碛械闹作权。目前,本案正在进一步♀♀∩罄碇小[]公开资料显示,《西瓜拌饭♀♀ 酚2018年11月30日正式上线西瓜视♀♀∑怠>萘私猓《西瓜拌饭》是由西瓜视频独家自制,吃瓜姐妹花张睿、严尚嘉主持的午间档资讯类脱口秀综艺,归属于西瓜视频周末娱乐矩阵微综艺。北京商报记者调查发现,截至目前爱奇艺视频平台官网已将该视频下架,检索“西瓜拌饭:NINEPERCENT帅气来袭!支招粉丝如何与idol偶遇”后,页面显示没有找到相关视频。[]责任编辑:李锋

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